A股上市公司近期賣房創(chuàng)收的案例逐漸增多。6月25日，宇順電子位于深圳市南山區(qū)濱海大道深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地的4套房產(chǎn)易主。當日晚間，宇順電
A股上市公司近期“賣房創(chuàng)收”的案例逐漸增多。
6月25日，宇順電子位于深圳市南山區(qū)濱海大道深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地的4套房產(chǎn)“易主”。當日晚間，宇順電子發(fā)布公告稱，公司擬將位于深圳市的4套房產(chǎn)出售，擬售價合計約1.68億元。
長江商報記者發(fā)現(xiàn)，宇順電子2017年全年凈利潤虧損1.3億元，扣非凈利潤更是連續(xù)6年虧損，若宇順電子2018年繼續(xù)虧損將面臨“戴帽”ST，出售房產(chǎn)無疑對其業(yè)績起到增厚作用。
事實上，宇順電子出售房產(chǎn)僅僅是上市公司投資房地產(chǎn)的一個縮影。
Wind數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)今年一季報上市公司所披露的數(shù)據(jù)，已經(jīng)有1658家上市公司投資房地產(chǎn)，占A股上市公司總數(shù)的47%，總共持有投資性房產(chǎn)市值達9904.69億元。有20家上市公司持有的投資性房地產(chǎn)市值超百億。
兩家上市公司擬出售近億元房產(chǎn)增收
6月25日晚，宇順電子發(fā)布公告稱，公司擬將位于深圳市1棟A座1201、1202、1301、1302號的房產(chǎn)出售，擬售價分別為4357.6萬元、4430.61萬元、3984.14萬元以及4050.85萬元，合計約1.68億元。
數(shù)據(jù)顯示，截至2018年5月31日，上述房產(chǎn)的賬面凈值合計約1億元，由此來看，此次出售房產(chǎn)將給宇順電子帶來的收益超過6000萬元。
無獨有偶，在次日同樣發(fā)布出售房產(chǎn)公告的還有高偉達。其公告稱公司擬將位于北京市朝陽區(qū)亮馬橋路32號高斕大廈的房產(chǎn)出售。經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)含稅成交價格為人民幣9666.48萬元，經(jīng)公司財務測算，如本次房產(chǎn)轉讓完畢，將增加公司當期營業(yè)外收入約5000萬元。
地產(chǎn)類上市公司占比超5成
事實上，上述上市公司出售房產(chǎn)僅僅是上市公司投資房地產(chǎn)的一個縮影。
Wind數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)今年一季報上市公司所披露的數(shù)據(jù)，已經(jīng)有1658家上市公司投資房地產(chǎn)，占A股上市公司總數(shù)的47%，總共持有投資性房產(chǎn)市值達9904.69億元。有20家上市公司持有的投資性房地產(chǎn)市值超百億。
從行業(yè)上來看，在40家擁有超50億元投資性房產(chǎn)的上市公司中，除了房地產(chǎn)類上市公司最多占比超5成、另外，金融、商業(yè)貿(mào)易、交通運輸3大行業(yè)的上市公司也占比較多，分別占了5家、6家、2家。
從地域上來看，北京、上海、廣州、深圳四個城市仍舊是炒房軍團中的“主戰(zhàn)場”，僅這4個城市就有近600家上市公司投資房產(chǎn)，占比近4成。
業(yè)內(nèi)人士認為，上市公司不愛主業(yè)投資房產(chǎn)是個危險的信號，之所以存在這樣的現(xiàn)象主要是受利益驅使。主業(yè)的利潤較低，房地產(chǎn)市場利潤更豐厚。
關鍵詞： 投資性 房產(chǎn)公司 主業(yè)
