姚勁波表示，租賃市場建設(shè)仍面臨著諸多瓶頸，房屋租賃立法上相對不足，對于租期、租價(jià)和租賃期間諸多權(quán)益沒有明確規(guī)定，導(dǎo)致租戶居住環(huán)境、
姚勁波表示，租賃市場建設(shè)仍面臨著諸多瓶頸，房屋租賃立法上相對不足，對于租期、租價(jià)和租賃期間諸多權(quán)益沒有明確規(guī)定，導(dǎo)致租戶居住環(huán)境、安全等基本權(quán)益缺少有效保障。
全國人大代表、58集團(tuán)CEO姚勁波今日表示，中國大城市的租賃市場非常龐大，但租賃市場建設(shè)仍面臨著諸多瓶頸，因此他在今年兩會(huì)上提交了《關(guān)于規(guī)范租房市場，保障“租”有所居的建議》，希望政府進(jìn)一步推動(dòng)“租購并舉”等制度的落實(shí)，健全租房市場立法，增強(qiáng)承租者的“安全感”，進(jìn)一步放寬承租人租房時(shí)的公積金提取限額，并考慮租金抵扣個(gè)人所得稅。
姚勁波表示，租賃市場建設(shè)仍面臨著諸多瓶頸，房屋租賃立法上相對不足，對于租期、租價(jià)和租賃期間諸多權(quán)益沒有明確規(guī)定，導(dǎo)致租戶居住環(huán)境、安全等基本權(quán)益缺少有效保障。違規(guī)“群租”現(xiàn)象頻現(xiàn)等均是其發(fā)展不成熟的表征。他建議，一方面，要推動(dòng)住房租賃制度建設(shè)，破除“買房才是安居”的固有觀念。希望政府進(jìn)一步推動(dòng)“租購并舉”等制度的落實(shí)，從政策層面予以保護(hù)，逐步使租房居民在享受基本公共服務(wù)方面獲得與買房居民同等的待遇。同時(shí)，要讓更多年輕人進(jìn)一步增加對于租房的接受度，改變“買房才是安居樂業(yè)”的傳統(tǒng)觀念，建立更加積極的置業(yè)觀。
第二方面，要健全租房市場立法，增強(qiáng)承租者的“安全感”。發(fā)展住房租賃市場，滿足居民需求，增加供給非常重要，但更關(guān)鍵的是通過國家層面的法治手段，遏制各種租房亂象，讓租房如同購房一樣住的放心。希望政府加快補(bǔ)齊租房市場立法領(lǐng)域的短板，完善房屋租賃制度頂層設(shè)計(jì)，明確房屋租賃雙方權(quán)益和中介公司責(zé)任，建立快速解決房屋租賃糾紛機(jī)制，讓解決租房糾紛問題有法可依，同時(shí)在交易環(huán)節(jié)加強(qiáng)承租者權(quán)益保障，進(jìn)一步增強(qiáng)承租者的“安全感”，使租房切實(shí)成為實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重要途徑。
第三方面，鼓勵(lì)多方主體參與，加強(qiáng)租賃房源多渠道保障。目前大城市租賃人口比例不斷增加，在保證租賃房源供給量的同時(shí)，建議加強(qiáng)多渠道保障。鼓勵(lì)多方主體加入到租賃房源的供應(yīng)和建設(shè)上，引導(dǎo)人們將閑置住房用于出租。同時(shí)，進(jìn)一步放寬承租人租房時(shí)的公積金提取限額，并考慮租金抵扣個(gè)人所得稅。另外，政府、房地產(chǎn)企業(yè)和專業(yè)化租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)多方合作，在大型工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)周邊增加經(jīng)濟(jì)型公寓，進(jìn)一步保障勞動(dòng)者的就業(yè)和生活。
此外，姚勁波還提交了《加強(qiáng)“三農(nóng)”信息化建設(shè)，服務(wù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的建議》、《優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境，培育新服務(wù)業(yè)成為社會(huì)發(fā)展新動(dòng)能的建議》和《利用互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)殘疾人就業(yè)創(chuàng)業(yè)的建議》。
關(guān)鍵詞： 市場
