永泰地產(chǎn)：集團(tuán)2022年錄得股東應(yīng)占綜合虧損5.4億港元丨直擊年報(bào)公司 2023-03-2410:26:09 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)掃描二維碼
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掃描二維碼分享3月23日，永泰地產(chǎn)公告稱，鑒于利率上升以及香港和倫敦經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐不明朗，集團(tuán)的商業(yè)及住宅租賃物業(yè)和發(fā)展物業(yè)的公平價(jià)值于2022年底繼續(xù)下調(diào)。于2022年，物業(yè)估值虧損凈額及減值撥備總額為17億港元。另一方面，由于利率上升，金融工具估值收益凈額為5.02億港元。非現(xiàn)金估值虧損凈額為11.98億港元，而去年為3.01億港元。
因此，集團(tuán)錄得股東應(yīng)占綜合虧損5.4億港元，去年則錄得溢利8.54億港元。每股虧損為0.40港元。然而，若撇除非現(xiàn)金估值虧損凈額，集團(tuán)仍能在2022年實(shí)現(xiàn)股東應(yīng)占核心綜合溢利6.58億港元，2021年為6.83億港元。集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債表維持穩(wěn)健，資產(chǎn)凈值于2022年12月31日為273.27億港元，而去年為281.66億港元。因此，基于穩(wěn)健的商業(yè)溢利及財(cái)務(wù)狀況，董事會建議派發(fā)末期股息每股21.0港仙。連同中期股息每股6港仙，2022年全年派發(fā)總股息為每股27港仙，與去年相同。
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