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2020胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)富豪榜:許家印蟬聯(lián)榜首

2020-03-20 14:49:45 來(lái)源: 鳳凰科技

來(lái)自英國(guó)的29歲的休?格羅夫納以1,190億人民幣的財(cái)富并列第五,他是榜單上最年輕的地產(chǎn)企業(yè)家。格羅夫納家族在倫敦兩個(gè)豪華高端區(qū)域梅菲爾和貝爾格拉維亞擁有面積約300英畝的土地。此外

胡潤(rùn)研究院今日發(fā)布《2020胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)富豪榜》(Hurun Global Real Estate Rich List 2020)。上榜企業(yè)家主要財(cái)富來(lái)源于房地產(chǎn)領(lǐng)域,上榜門檻為十億美金。

全球共找到256位十億美金地產(chǎn)企業(yè)家,比去年增加17位

中國(guó)以54%的占比領(lǐng)先全球,其次是美國(guó)13%和英國(guó)7%

前十名中8位來(lái)自中國(guó),前三名都是中國(guó)的,62歲的許家印以2,310億元再次成為全球地產(chǎn)首富

粵港澳大灣區(qū)共70位十億美金地產(chǎn)企業(yè)家,占全球近三成。香港是全球十億美金地產(chǎn)企業(yè)家之都,有26位上榜;其次是廣州18位和深圳17位

共享辦公空間雷格斯60歲的Mark Dixon財(cái)富增長(zhǎng)64%,達(dá)到130億人民幣;WeWork 40歲的Adam Neumann財(cái)富縮水80%,至90億人民幣

特朗普以210億人民幣位列全球地產(chǎn)企業(yè)家第86位,比去年下降4位

39位新面孔,其中排名最高的是奧地利Signa 42歲的Rene Benko,財(cái)富350億人民幣位列榜單第47位

19位女性,其中11位來(lái)自中國(guó),以碧桂園楊惠妍、龍湖吳亞軍和住香港的新鴻基鄺肖卿為首

5位80后,最年輕的是來(lái)自英國(guó)的29歲的休•格羅夫納、37歲的新鴻基郭基輝,以及39歲的楊惠妍和多弗胡興榮

房地產(chǎn)是全球企業(yè)家的第二大財(cái)富來(lái)源,在今年胡潤(rùn)全球富豪榜上,地產(chǎn)行業(yè)上榜人數(shù)占比9.6%,第一名是科技行業(yè)(12.7%)

32位登上去年胡潤(rùn)中國(guó)慈善榜,合計(jì)捐贈(zèng)近70億元

29家中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)為抗擊新冠肺炎疫情合計(jì)捐贈(zèng)21億元,其中捐贈(zèng)過(guò)億的包括恒大、碧桂園、卓爾、世紀(jì)金源和融創(chuàng)

房地產(chǎn)行業(yè)“套現(xiàn)企業(yè)家”最多,全國(guó)30位套現(xiàn)最多的企業(yè)家中近四成來(lái)自地產(chǎn)行業(yè)

(2020年3月20日,上海)胡潤(rùn)研究院今日發(fā)布《2020胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)富豪榜》(Hurun Global Real Estate Rich List 2020)。上榜企業(yè)家主要財(cái)富來(lái)源于房地產(chǎn)領(lǐng)域,上榜門檻為十億美金,財(cái)富計(jì)算截止日期為2020年1月31日。這是胡潤(rùn)研究院連續(xù)第二年正式發(fā)布“全球房地產(chǎn)富豪榜”,是最近發(fā)布的《2020世茂深港國(guó)際中心•胡潤(rùn)全球富豪榜》的子榜之一。

胡潤(rùn)研究院在全球共找到256位十億美金地產(chǎn)企業(yè)家,比去年增加17位。總財(cái)富6.7萬(wàn)億人民幣,比去年增長(zhǎng)11%。167人財(cái)富比去年增長(zhǎng),其中39位新上榜。50人財(cái)富比去年下降,另有24人落榜。39人財(cái)富保持不變。

80%是白手起家的。在20%繼承財(cái)富的上榜地產(chǎn)企業(yè)家中,三分之二在繼承之后將財(cái)富繼續(xù)擴(kuò)大,如唐納德·特朗普。

胡潤(rùn)百富董事長(zhǎng)兼首席調(diào)研官胡潤(rùn)表示:“過(guò)去一年對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)還算不錯(cuò),這次新冠病毒疫情的爆發(fā)在我們榜單財(cái)富計(jì)算的截止日期之后。疫情對(duì)房地產(chǎn)商產(chǎn)生了很大的影響,推動(dòng)了線上化發(fā)展,推動(dòng)了對(duì)房企的支持性政策,也推動(dòng)了房地產(chǎn)商的慈善行為。”

62歲的許家印以2,310億元蟬聯(lián)全球房地產(chǎn)首富。恒大去年全口徑銷售額超過(guò)6,000億元,銷售面積達(dá)5,800萬(wàn)平方米。近日,在疫情影響下,恒大創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷方式,“網(wǎng)上購(gòu)房”三天客戶認(rèn)購(gòu)房屋4.7萬(wàn)多套,總價(jià)值580億元。恒大以2,210億價(jià)值位列胡潤(rùn)中國(guó)500強(qiáng)第20位。

92歲的李嘉誠(chéng)財(cái)富2,000億元位列第二。目前,李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的發(fā)展,目前公司市值超過(guò)1,500億元。去年上半年,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)累計(jì)完成銷售額340億元,利潤(rùn)超過(guò)150億元。

39歲的楊惠妍及其家族以1,890億元位列第三。碧桂園去年全口徑銷售額超過(guò)7,000億元,蟬聯(lián)房企第一的位置,項(xiàng)目已遍布內(nèi)地31個(gè)省的200多個(gè)地級(jí)市,去年年底中國(guó)電信廣東分公司與碧桂園簽署了5G戰(zhàn)略合作協(xié)議。碧桂園以2,140億價(jià)值位列胡潤(rùn)中國(guó)500強(qiáng)第23位。

92歲的李兆基以1,890億元并列第三。恒基兆業(yè)由李兆基于1976年創(chuàng)立,并于1981年在香港聯(lián)交所上市,是目前香港最大的房地產(chǎn)開(kāi)放商之一。多年來(lái)恒基兆業(yè)始終致力于建設(shè)高素質(zhì)的新型住宅和商業(yè)項(xiàng)目,在香港和中國(guó)大陸擁有多處地標(biāo)型物業(yè)。去年上半年,恒基兆業(yè)完成銷售收入81億元。

66歲的王健林及其家族以1,190億元財(cái)富位列第五。萬(wàn)達(dá)商業(yè)2019年運(yùn)營(yíng)收入達(dá)到400億元,新開(kāi)業(yè)43座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),已開(kāi)業(yè)廣場(chǎng)達(dá)323座。去年,萬(wàn)達(dá)和騰訊聯(lián)手打造的全國(guó)第一個(gè)“智慧廣場(chǎng)”試點(diǎn),落地北京豐臺(tái)科技園萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),作為“商場(chǎng)數(shù)字化”的首次嘗試。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以1,290億價(jià)值位列胡潤(rùn)中國(guó)500強(qiáng)第47位。

72歲的鄭家純及其家族以1,190億元并列第五。旗下新世界發(fā)展去年下半年收入接近300億人民幣,實(shí)現(xiàn)基本溢利35億人民幣。新世界發(fā)展及旗下子公司新創(chuàng)建集團(tuán)在2019財(cái)政年度已出售32億人民幣的非核心資產(chǎn),今年2月又以27億人民幣出售其持有的兩個(gè)商場(chǎng)的全數(shù)收益,進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)組合。

69歲的劉鑾雄及其家族以1,190億元并列第五。劉鑾雄家族旗下華人置業(yè)核心業(yè)務(wù)包括投資物業(yè)的租賃及物業(yè)開(kāi)發(fā)銷售,集團(tuán)以香港為基地,在北京和倫敦也有物業(yè)投資。2020年初,華人置業(yè)發(fā)布公告,完成了隆裕余下49%權(quán)益的收購(gòu),將香港新界荃灣的物業(yè)收入囊下。

美國(guó)歐文公司87歲的唐納德•布倫以1,190億人民幣的財(cái)富并列第五。他是除華人以外全球最富有的地產(chǎn)企業(yè)家。布倫將歐文公司發(fā)展成為一個(gè)價(jià)值數(shù)十億美元的房地產(chǎn)帝國(guó),并擁有9.3萬(wàn)英畝土地的大農(nóng)場(chǎng)。歐文公司在加州各地?fù)碛凶≌懽謽呛土闶鄣禺a(chǎn)。

來(lái)自英國(guó)的29歲的休•格羅夫納以1,190億人民幣的財(cái)富并列第五,他是榜單上最年輕的地產(chǎn)企業(yè)家。格羅夫納家族在倫敦兩個(gè)豪華高端區(qū)域梅菲爾和貝爾格拉維亞擁有面積約300英畝的土地。此外,牛津、柴郡等全球60個(gè)城市都遍布格羅夫納家族的房地產(chǎn)業(yè)。

50歲的姚振華以1,120億元財(cái)富進(jìn)入前十。寶能聚焦科技園區(qū)、城市綜合體和國(guó)際商務(wù)區(qū)三大產(chǎn)品線,開(kāi)發(fā)并擁有前海金融中心、深圳寶能中心、廣州寶能金融中心、北京金融中心、上海虹橋綠谷E棟等多個(gè)布局全國(guó)重點(diǎn)城市的系列優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。旗下寶能科技園目前建設(shè)總面積達(dá)168萬(wàn)平方米,已入駐企業(yè)超過(guò)400家。

居住地

中國(guó)以139位十億美金地產(chǎn)企業(yè)家位居全球首位,美國(guó)以34位排名第二,英國(guó)以17位排名第三。從財(cái)富來(lái)看,中國(guó)也占主導(dǎo)地位,占全球地產(chǎn)企業(yè)家總財(cái)富的60%。

以城市來(lái)看,香港以26位排名第一。紐約是唯一一個(gè)進(jìn)入前五名的非中國(guó)城市。

中國(guó)擁有139位十億美金地產(chǎn)企業(yè)家,絕對(duì)是全球第一。他們的總財(cái)富為5,860億美元。以香港為首,全球地產(chǎn)企業(yè)家最多的十大城市中有8個(gè)中國(guó)城市,前30名中有16個(gè)中國(guó)城市。平均年齡為61歲,比胡潤(rùn)全球富豪榜總榜平均年齡小3歲。恒大的許家印以2,310億元成為全球房地產(chǎn)首富。

美國(guó)以34位位居中國(guó)之后。他們的財(cái)富總和為1,240億美元。紐約人數(shù)最多,有15人,其次是洛杉磯和紐波特比奇,各有2人。平均年齡75歲,比胡潤(rùn)全球富豪榜總榜平均年齡大11歲。歐文公司的唐納德•布倫以1,190億人民幣的財(cái)富成為美國(guó)房地產(chǎn)首富。

英國(guó)以17位排名第三。其中14位住在倫敦。英國(guó)上榜地產(chǎn)企業(yè)家的總財(cái)富為710億美元。平均年齡為68歲。有6人是家族第六代或以上。休•格羅夫納以1,190億人民幣的財(cái)富成為英國(guó)房地產(chǎn)首富。

新加坡以11位排名第四。他們的總財(cái)富為293億美元,平均年齡為70歲,比胡潤(rùn)全球富豪榜總榜平均年齡大6歲。遠(yuǎn)東的黃志祥、黃志達(dá)兄弟以各420億人民幣的財(cái)富成為新加坡房地產(chǎn)首富。

印度以9位排名第五。他們的總財(cái)富為250億美元,平均年齡為61歲。孟買是大多數(shù)印度地產(chǎn)企業(yè)家的首選居住地,其次是班加羅爾。DLF的Rajiv Singh以360億人民幣的財(cái)富成為印度房地產(chǎn)首富。

澳大利亞以7位排名第六。悉尼是澳大利亞地產(chǎn)企業(yè)家之都,有4位上榜企業(yè)家住在那里。澳大利亞上榜地產(chǎn)企業(yè)家的平均年齡為80歲,總財(cái)富為196億美元。全部都是白手起家的。Meriton的哈里•特里古波夫以640億人民幣的財(cái)富成為澳大利亞房地產(chǎn)首富。

俄羅斯與澳大利亞并列第六,有7位。全部都是白手起家的。都住在莫斯科。他們的總財(cái)富為164億美元。Kievskaya Ploschad 的Zarakh Iliev和God Nisanov以各210億人民幣的財(cái)富成為俄羅斯房地產(chǎn)首富。

加拿大跌至第8位,有6位上榜。多倫多和蒙特利爾是加拿大地產(chǎn)企業(yè)家之都。他們的總財(cái)富為177億美元,平均年齡為70歲。Naomi Azrieli家族以410億人民幣的財(cái)富成為加拿大房地產(chǎn)首富。

巴西與日本并列第九,有3位上榜。全部都是白手起家的。總財(cái)富為44億美元。Rubens Menin Teixeira de Souza以120億人民幣的財(cái)富成為巴西房地產(chǎn)首富。

日本并列第九,有3位上榜。東京是日本的房地產(chǎn)中心。日本上榜地產(chǎn)企業(yè)家的總財(cái)富為78億美元,平均年齡為79歲。Mori Trust的Akira Mori家族以260億人民幣的財(cái)富成為日本房地產(chǎn)首富。

最大贏家

融創(chuàng)銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),57歲的孫宏斌財(cái)富比去年增加390億人民幣,達(dá)到880億,是今年上榜地產(chǎn)企業(yè)家中財(cái)富增加最多的一位,排名上升了13位,排在第13位。

印度68歲的Niranjan Hiranandani是榜單上財(cái)富漲幅最大的,增長(zhǎng)至去年的3.5倍,達(dá)到270億人民幣。

印度最大房地產(chǎn)商DLF的Rajiv Singh財(cái)富翻了一番,達(dá)到360億人民幣。

奧地利Signa 42歲的Rene Benko是新人中排名最高的,財(cái)富350億人民幣。作為一名當(dāng)?shù)卣蛦T和幼兒園教師的兒子,Benko在1999年輟學(xué)創(chuàng)辦了今天的Signa。

有趣點(diǎn)

19名女性進(jìn)入榜單,占7%。另有17名女性與配偶共有財(cái)富。其中,龍湖56歲的吳亞軍憑借990億元財(cái)富位列第12名,財(cái)富較去年上漲超過(guò)40%,她也是前20名中唯一白手起家的女性。同時(shí),她的前夫59歲的蔡奎也以570億元的財(cái)富位列榜單第24位,比去年上升10位。

慈善:上榜地產(chǎn)企業(yè)家中,32人登上去年胡潤(rùn)中國(guó)慈善榜,合計(jì)捐贈(zèng)近70億元。房地產(chǎn)、金融投資、制造業(yè)和文化娛樂(lè)是中國(guó)慈善家的主要財(cái)富來(lái)源。

房地產(chǎn)行業(yè)套現(xiàn)企業(yè)家最多,全國(guó)30位套現(xiàn)最多的企業(yè)家中近四成來(lái)自地產(chǎn)行業(yè)。(根據(jù)《2019胡潤(rùn)套現(xiàn)企業(yè)家30強(qiáng)》)

上榜房地產(chǎn)企業(yè)家創(chuàng)造了14個(gè)地產(chǎn)品牌登上去年胡潤(rùn)品牌榜,分別是:恒大、碧桂園、龍湖、融創(chuàng)、萬(wàn)達(dá)、華夏幸福、世茂、世紀(jì)金源、龍光、雅居樂(lè)、卓越、富力、旭輝和陽(yáng)光城。

房地產(chǎn)企業(yè)家的社會(huì)影響力:特朗普是最受關(guān)注的地產(chǎn)企業(yè)家,他有7,270萬(wàn)Twitter粉絲和1,760萬(wàn)Instagram粉絲。SOHO中國(guó)的潘石屹、張欣夫婦是微博粉絲最多的中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)家,分別擁有超過(guò)2,000萬(wàn)和1,000萬(wàn)的微博粉絲;融創(chuàng)的孫宏斌、今典的張寶全、王秋楊夫婦,微博粉絲數(shù)都在50萬(wàn)上下。王健林的兒子王思聰擁有超過(guò)4,200萬(wàn)的微博粉絲。

35位上榜地產(chǎn)企業(yè)家是移民,其中10位在新加坡,6位在英國(guó)。

股票市場(chǎng):總體來(lái)說(shuō),過(guò)去一年股票市場(chǎng)表現(xiàn)不錯(cuò)。納斯達(dá)克以26%的漲幅領(lǐng)跑,澳大利亞ASX 200指數(shù)以20%的漲幅緊隨其后。法國(guó)CAC指數(shù)上漲16%,德國(guó)DAX指數(shù)上漲15%,上證指數(shù)上漲14%,東京股市上漲8%,英國(guó)富時(shí)100指數(shù)上漲4%。香港恒生指數(shù)下跌6%,盡管香港是今年IPO最活躍的股市之一,而且阿里巴巴的二次上市規(guī)模達(dá)到310億美元。

貨幣:美元繼續(xù)走強(qiáng),兌巴西雷亞爾升值14%,兌人民幣和歐元升值3%,兌印度盧比升值1%。對(duì)美元升值的貨幣包括俄羅斯盧布,上漲7%,以色列新錫克爾上漲6%,瑞士法郎上漲3%。阿根廷比索是表現(xiàn)最差的貨幣,對(duì)美元貶值了38%。

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